近日，凱德投資完成了以2.8億新元收購新加坡房地產(chǎn)投資公司SC Capital Partners集團（SCCP）40%股權(quán)的戰(zhàn)略投資，并計劃在未來五年內(nèi)分階段收購該公司的剩余股權(quán)。作為合作的一部分，凱德投資還將向SCCP的基金中投入至少5.24億新元的戰(zhàn)略資本，以支持該平臺的發(fā)展。SCCP是亞太地區(qū)領先的不動產(chǎn)投資管理公司，總部設在新加坡，其基金資產(chǎn)管理規(guī)模（FUM）為110億新元。
此次對SCCP的40%股權(quán)收購交易完成后，凱德投資的基金資產(chǎn)管理規(guī)模增加了110億新元。SCCP的上市及私募基金管理平臺的并入，擴大了凱德投資在亞太地區(qū)主要市場和行業(yè)（包括旅宿、住宅和可再生能源）的業(yè)務網(wǎng)絡和能力。此外，隨著SCCP旗下的日本酒店REIT的加入，凱德投資也首次進入日本REIT市場，這將進一步豐富其投資組合，為投資者提供更多元化的投資機會。同時，按市值計算，凱德投資作為亞太地區(qū)最大的不動產(chǎn)投資信托基金管理公司之一的領導地位也進一步強化。
去年12月，凱德投資還以1.73億新元收購了澳大利亞最大的私募信貸投資管理公司之一——Wingate Group控股的不動產(chǎn)和企業(yè)信貸投資管理業(yè)務。此次收購使凱德投資得以加快發(fā)展私募信貸，深化在澳大利亞的業(yè)務規(guī)模。收購完成后，凱德投資在澳大利亞的基金資產(chǎn)管理規(guī)模增加超過30%，達83億新元。此舉加強了凱德投資的私募基金業(yè)務，并為其到2028年基金資產(chǎn)管理規(guī)模2,000億新元的目標提供了額外的增長動力。
在近期的一次媒體采訪中，雙方負責人深入剖析了澳大利亞私人信貸市場機遇及戰(zhàn)略布局方向。核心洞察包括：
成熟市場基礎：澳大利亞擁有成熟的借貸基礎、完善的法律體系及透明的房地產(chǎn)市場?新興賽道機遇：旅宿、住宅、物流、數(shù)據(jù)中心、綜合體及生命科學園區(qū)成為當?shù)厮侥夹刨J投資新藍海?銀行政策審慎：盡管傳統(tǒng)金融機構(gòu)下調(diào)了貸款利率，但并未放寬對借貸人信用風險評估的標準?監(jiān)管驅(qū)動轉(zhuǎn)型：日益完善的監(jiān)管體系推動了市場信心的提升，標志著私人信貸市場加速向機構(gòu)化方向演進?強強聯(lián)合優(yōu)勢：凱德投資與Wingate的合作將整合機構(gòu)資本管理經(jīng)驗，強化治理體系與風險管理結(jié)構(gòu)
此外，該戰(zhàn)略性收購還為凱德投資引入了Wingate旗下包含貸款發(fā)起、資產(chǎn)管理和基金管理在內(nèi)的成熟平臺。同時，凱德投資也將引入其資本合作伙伴，共同拓展澳大利亞市場的業(yè)務增長。
來 源： 凱德集團公眾號
編 輯：liuy
